O PARC Autódromo, desenvolvido pela BairrU e planejado pelo renomado escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, é um marco histórico na sustentabilidade urbana. Localizado na área do antigo Autódromo de Curitiba, o projeto conquistou recentemente a certificação LEED for Communities nível Platinum, sendo reconhecido como o bairro planejado mais sustentável do mundo. Com 98 dos 110 pontos possíveis, o empreendimento superou projetos renomados no Brasil e na China, consolidando-se como referência global em sustentabilidade urbana.
O que é a certificação LEED for Communities?
A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Communities é uma das mais importantes certificações ambientais internacionais, concedida pela Green Business Certification Inc. (GBCI). Ela avalia projetos urbanos com base em critérios rigorosos, como infraestrutura verde, mobilidade urbana, gestão eficiente de recursos naturais, qualidade ambiental e qualidade de vida dos moradores. Projetos certificados LEED for Communities são reconhecidos por sua capacidade de integrar sustentabilidade em larga escala, promovendo impactos positivos duradouros para as comunidades e o meio ambiente.
Um projeto inovador de requalificação urbana
Um dos grandes diferenciais do PARC Autódromo é sua abordagem inovadora de requalificação urbana. O projeto transformou uma área antes restrita e subutilizada em um espaço aberto e acessível para toda a população. Com uma visão integrada e inclusiva, o empreendimento conecta Curitiba ao município vizinho de Pinhais, promovendo uma mobilidade urbana eficiente e sustentável. O projeto inclui a construção de três novos viadutos e melhorias significativas na circulação interna, facilitando o trânsito junto à linha férrea e ao terminal de ônibus de Pinhais, beneficiando diretamente milhares de pessoas que utilizam o espaço todos os dias.
Mobilidade sustentável e qualidade de vida
A mobilidade sustentável é um dos pilares fundamentais do PARC Autódromo. O empreendimento foi projetado para priorizar a circulação de pedestres e ciclistas, com amplas calçadas, ciclovias integradas e pontos estratégicos de carregamento para veículos elétricos. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a pontos importantes da capital paranaense, como o Jardim Botânico, o Aeroporto Internacional de Curitiba e o centro da cidade. Essas iniciativas não apenas reduzem o impacto ambiental, mas também promovem uma melhor qualidade de vida para moradores e visitantes, incentivando hábitos mais saudáveis e sustentáveis.
Gestão inteligente de resíduos e economia circular
Outro aspecto fundamental do projeto é a gestão inteligente e sustentável de resíduos. Cerca de 90% das estruturas do antigo autódromo foram reaproveitadas no novo empreendimento. Materiais demolidos foram processados e reutilizados, suprindo mais de 35% dos recursos utilizados na nova pavimentação e no sistema de drenagem. Além disso, mais de mil toneladas das antigas arquibancadas foram reaproveitadas em projetos esportivos da cidade de Pinhais. Pneus usados nas barreiras de proteção das pistas também foram reciclados, totalizando 300 toneladas de borracha coprocessada para a produção de cimento. Essas ações exemplificam o compromisso do PARC Autódromo com a economia circular e a redução do impacto ambiental.
Preservação ambiental e integração com a natureza
Com mais de 130 mil m² de áreas verdes e lazer, o PARC Autódromo foi projetado para integrar o estilo de vida urbano à natureza. O projeto prevê o plantio de mais de 4 mil árvores nas ruas e áreas verdes, contribuindo para o conforto térmico, a qualidade do ar e a preservação da biodiversidade local. Além disso, o paisagismo foi planejado para refletir a identidade cultural do Paraná, criando espaços de convivência e conexão com a natureza, além de incentivar a ocupação das ruas pelos moradores e pela comunidade.
Gestão hídrica inovadora: conceito de cidade esponja
A gestão hídrica do PARC Autódromo foi inspirada no conceito inovador de “cidade esponja”, uma abordagem sustentável que busca mitigar os impactos das chuvas intensas e prevenir enchentes urbanas. Nesse modelo, o projeto prevê a criação de um lago especialmente projetado para funcionar como um sistema natural de retenção e drenagem das águas pluviais. Ao absorver e armazenar temporariamente grandes volumes de água, o lago reduz significativamente o risco de alagamentos e enchentes, protegendo não apenas o empreendimento, mas também as áreas vizinhas.
Além de sua função prática, o lago do PARC Autódromo foi planejado para se integrar ao ecossistema local de maneira orgânica e harmoniosa. Essa solução respeita a biodiversidade existente, criando um ambiente propício para o desenvolvimento da fauna e flora locais. O resultado é um espaço que alia eficiência técnica, preservação ambiental e beleza paisagística, proporcionando aos moradores e visitantes uma experiência única de contato com a natureza e reforçando o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade e a qualidade de vida.
Energia limpa e redução das emissões de carbono
O compromisso com a sustentabilidade energética é outro destaque do PARC Autódromo. Uma parceria estratégica com a Companhia Paranaense de Gás (Compagas) garante o fornecimento de gás natural para todo o empreendimento, reduzindo significativamente as emissões de carbono e eliminando a necessidade de transporte constante por caminhões. Além disso, o projeto prevê diversos pontos de carregamento para veículos elétricos e a adoção de placas solares para geração de energia limpa em diversas construções, reforçando o compromisso com a sustentabilidade energética.
A atuação estratégica da FORTE na conquista da certificação
A FORTE teve papel fundamental na conquista da certificação LEED for Communities Platinum pelo PARC Autódromo. Com uma equipe especializada em sustentabilidade e certificações ambientais, a FORTE atuou desde as etapas iniciais do projeto, realizando diagnósticos detalhados, identificando oportunidades estratégicas e orientando tecnicamente a implementação das melhores práticas sustentáveis. Esse trabalho garantiu que cada etapa do empreendimento estivesse alinhada aos rigorosos critérios exigidos pela certificação internacional.
Além disso, a atuação da FORTE foi decisiva na coordenação e integração das diversas equipes envolvidas no projeto, garantindo que todas as ações fossem executadas de maneira eficiente e alinhada aos objetivos de sustentabilidade. A experiência técnica da FORTE permitiu antecipar desafios, otimizar recursos e assegurar que o PARCAutódromo atingisse uma pontuação histórica na certificação LEED for Communities. Dessa forma, a FORTE reforça seu compromisso em apoiar projetos inovadores e sustentáveis, contribuindo diretamente para o desenvolvimento de empreendimentos que se tornam referência global em sustentabilidade urbana.
Um legado sustentável para o futuro
O PARC Autódromo é mais do que um empreendimento imobiliário: é um legado sustentável para Curitiba, para o Paraná e para o mundo. Ao conquistar a certificação LEED for Communities nível Platinum, o projeto se tornou um exemplo inspirador de como é possível aliar desenvolvimento urbano, qualidade de vida e responsabilidade ambiental. Esse reconhecimento internacional reforça a importância de iniciativas sustentáveis no mercado imobiliário e urbano, incentivando outros projetos a seguirem o mesmo caminho rumo a um futuro mais verde e resiliente.
